アイワホームサービス

静岡の三階建・二階建・狭小住宅・変形敷地・リフォーム・アパートマンション経営などをサポートするアイワホームサービス

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アイワの都市型3階建住宅Noppo3は、敷地の有効利用度や、間取りの工夫、光や風を快適に取り込む空間設計、都会的な外観デザインと分譲マンションで培った洗練されたインテリアデザインなど、他社にはない特徴がお客様の高い評価をいただき、静岡市を中心に多くの案積をつくってまいりました。
開口の狭い敷地が多く、土地の価格も高い静岡では、3階建て住宅のニーズが高く、しっかりとした3階建住宅が望まれています。
3階建にすることで駐車スペースや庭をしっかり確保したり、眺望や日照をより満喫したり、２世帯住宅や店舗付住宅にも対応しやすくなります。
デザイン面、機能面での更なる工夫をし、価格面でもよりお求めやすい商品開発に努力していきます。静岡での３階建住宅をリードするアイワホームサービスの都市型３階建住宅Noppo3にご期待下さい。

住宅というのはほとんどの場合、制約があります。
特に街の中では、理想的な広い土地というのはなかなか手に入りにくいものです。
だからこそ、家づくりにはアイデアとノウハウが必要になってきます。
制約は、家づくりをおもしろくしてくれます。
さあ、制約を楽しみましょう。

例えば限られた土地を持つ人たちから
こんな声を聞いたことがあります。

■何坪以上の土地なら家が建てられるのでしょうか。
■狭小の住宅に適した材質はあるのでしょうか。
■小さな家でも個性は出せるのでしょうか。
■子供部屋や書斎はつくれるのでしょうか。
■プライバシーは守られるのでしょうか。


	10坪以上の土地なら安全な家が建てられます。　個性的でプライベートを守る家をつくることもできます。　ただ少し、建てるのにも暮らすのにもコツがいるのです。　それは、家づくりをもっと楽しくしてくれるコツなのです。

街に存在する限られた土地。
限られた土地に建てるなら、3階建がよいでしょう。
3階建の中でも、街によく似合う3階建を。
家は、街の雰囲気や空気をつくりだしている景観のひとつだと思うのです。
街の中に建つ家は、暮らす人のスタイルが見える、個性的で表現豊かな姿であってほしいと思います。

私たちが提供しているツーバイフォーは、安全な3階建を約束しています。

■耐震性
限られた宅地を有効に利用する都市型住宅では、強固な耐震性能が求められます。ツーバイフォーの6面体構造は、壁全体で揺れを吸収する地震に強い構造です。また高い剛性を持つ「ダイヤフラム」という版材質を採用し、驚異的な耐震性を発揮します。

■耐火性
ツーバイフォー工法は火に強い木造住宅。火の燃え移る道筋をふさぐ独特のファイアーストップ構造や、石膏ボード・断熱材の使用により高い耐火性を実現しております。防火地域での建設も可能です。

街に存在する限られた土地。限られた土地に建てるなら、3階建がよいでしょう。 3階建の中でも、街によく似合う3階建を。家は、街の雰囲気や空気をつくりだしている景観のひとつだと思うのです。街の中に建つ家は、暮らす人のスタイルが見える、個性的で表現豊かな姿であってほしいと思います。
■耐風性強度の基準にしたのは、毎秒90mという強風。台風や竜巻などの自然災害にも充分耐える構造になっています。 ■耐熱性構造材は鉄の約350倍もの断熱性能を誇る「木」。外壁内のロックウールと壁構造によって高い気密性と断熱性を発揮します。 ■快適性住宅として、暮らす人の健康にも配慮しています。建材や内装材には天然素材である「木」の特性を充分に活かし、ハウスシック症候群の原因となる化学物質を使用していません。また、すべての家族に優しい家づくりを目指し、各フロアともに平らな床面を確保した段差の少ないバリアフリー住宅を実現しています。		■遮音性気密性の高い住宅が内外の音もれを少なくします。また、上下階は「吊天井構造」により遮音性能に優れた住宅環境を実現しています。 ■耐久性住まいの大敵となる湿気には万全を期しています。防腐・防蟻処理も施した、永く暮らせる家をつくっています。

	限られた条件の中で採光するには、どんな工夫をしたらいいでしょうか。隣家が近接しているような場合には、トップライトやハイサイドライトと呼ばれる方法を取り入れます。この方法を応用して中庭や吹き抜けをつくったり、浴室に光を取り込んだりするのも3階建の楽しみ方です。		2階プラスもう1階と考えると、自分らしい3階建が見えてきます。例えば1階をカーポートにしたり、お店にしたり。3階を星の見える展望室にしたり、アトリエにしたり。生活の中にちょっとしたわがままを叶えてくれる空間ができる。それが3階建なのです。

	街の中で開放的に暮らすために、プライバシーを守るノウハウがあります。プライバシーは、視覚と聴覚があります。隣家と接する場合にはハイサイドライトを取り込む出窓をつくったり、寝室には遮音構造を施したりと、快適を手に入れるためのノウハウがあります。

街の中に3階の家を建てる施工技術をご覧ください。

狭小土地における施工例

私たちがお勧めしている都市型3階建住宅は、
隣地と建物との間隔が狭い場合にも建築することが可能です。
ツーバイフォーの技術を用いれば外壁を先に仕上げて
壁を建て起こすことができ、限られた敷地の中でもご要望にお応えできます。